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惠州星河IMC产业园招商电话：4000755767

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24小时招商服务电话 400 0755 767

惠州星河IMC位于惠州市仲恺高新区仲恺大道旁，是以智能制造产业为核心的高阶产业产品线，集生产厂房、企业研发总部、人才公寓、街铺于一体，是广东（仲恺）人工智能产业园的首开区。

一期2022年4月已投产。二期预计2023年年底 付，三期定制独栋火爆招商中。

一、[项目参数]

展开全文

（1）总占地面积：约16.8万㎡

（2）总建筑面积：45.2万㎡

（3）容积率：2.7

（4）土地 质：M1，50年红本独立产权，厂房为工业用地，产权可分割，一户一证

（5）产业定位：以先进制造业产业为核心，兼具研发生产/中试检测等功能的高端智能制造产业基地

二、[产品参数]

（一）高标智造厂房：工业上楼新典范，3期同步升级定制中

革新形象标准——更大气|更超前|更创新|更高能

1）面积：建面约1933㎡

2）层高：首层约7.5m，2-3层约5m，4层及以上4.5m

3）承重：首层2T/㎡，2-3层1T/㎡，4层及以上0.8T/㎡

4）柱距：约8.6m×10m，灵活空间自由组合

5）电梯：配置5T+3T货梯，2台客梯

6）用电负荷：80W/㎡

7）功能：满足研发与生产需求

（二）独栋厂房：3期载誉而来，同步升级定制中

革新生产配置——更快|更高效|更立体|更智慧

1）面积：整栋建面约7400㎡/9400/12000㎡/14800㎡，更多可选面积段

2）层高：首层约7m，2-3层约5.5m，4层以上4.5m

3）承重：1层2T/㎡、2-3层1T/㎡、4层及以上0.8T/㎡

4）柱距：约9m×10m，增加柱距及空间长宽比，满足企业生产线排布需求

5）电梯：配置5T+3T货梯，1台客梯

6）用电负荷：80W/㎡

7）功能：满足企业从研发到生产全链条需求

二期独栋产品效果图

（三）总部独栋：可独栋可双拼

革新空间标准——更高|更大|更宽|多功能

1）面积：整栋建面约570-1600㎡

2）层高：首层约6m，2-3层约4.5m

3）承重：0.5T/㎡

4）柱距：约8.4-10.5m，灵活空间自由组合

5）货梯：预留最小货梯井道（2200×2200）

6）用电负荷：120W/㎡

7）功能：科研办公、研发中试、待客会所、产品展示等

8）6大独享特权：独栋楼宇冠名权/独立办公空间/独立大堂/独立电梯/专属车位/独立屋顶大花园

三、[购买星河IMC的八大理由]

〖壹〗、 品牌稳健：AAA铸就星河高信用水平，选择星河，一起把生意做稳！

〖贰〗、 专业产业运营：助力企业解决注册、财税服务、金融服务、环评等证照服务；辅助企业解决招工难、住宿、吃饭等问题，辅助企业稳健成长；

〖叁〗、 产业配套实力兑现：政务服务大厅、人才公寓、人才房、食堂、1万㎡产业园街铺、直通巴士等内部配套实力兑现；

〖肆〗、 通便捷：仲恺大道、新华大道 错贯通；三轨枢纽，赣深高铁已通车 ，23分钟到达深圳北，深惠城际拟今年动工，40分钟直达前海；

〖伍〗、 地段好：近陈江中心，人流量大，招人留人方便；

〖陆〗、 教育配套完善：华实高级中学、仲恺第一小学东升校区、仲恺中学初中部，解决企业员工子女教育问题；

〖柒〗、 政策好：仲恺招商集聚，营商环境好，产业链完善；2022年，GDP首破906亿元，工业总产值3138.15亿元

惠州星河IMC产业园

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